Lloguer d'empresa molinera a Rivolta D'Adda (CR)

EN SUBHASTA Lloguer d'empresa molinera a Rivolta D'Adda (CR)- RECULL D'OFERTES -

Lloguer d'empresa molinera que comprèn:
Complex de fabricats industrials destinats a activitat molinera, situat a prop del centre de la ciutat, a uns 5 km de l'entrada de l'A35.
El complex té una superfície comercial total d'uns 6.415 m².
L'actual configuració del complex industrial és fruit d'ampliacions i transformacions de l'original planta de més antiga edificació.
A la més recent edifici d'oficines de dos pisos realitzada en un únic cos de fàbrica s'afegeix un edifici en forma de U que acull a les ales laterals els silos per a cereals i farines, i en el costat més ampli, pluripis, les instal·lacions de mòlta del blat. En cos a part local taller.
Els silos d'emmagatzematge dels cereals es troben dins d'un edifici especial de formigó armat construït en diferents èpoques. Té desenvolupament vertical amb funció d'emmagatzematge de productes a granel, dividit en compartiments (cel·les o silos). A l'interior hi ha les instal·lacions de prepulitura dels cereals, de càrrega i descàrrega de les cel·les.
L'instal·lació de mòlta està composta per maquinària per a la neteja, la mòlta del blat, d'instal·lacions de transport del blat i de les farines, disposades en 4 nivells als edificis pluripis. En síntesi, hi ha 12 laminadors, 4 semoladores i 4 plansichter, una sèrie de
tamissos i separadors per a la neteja del blat i la refinació de les farines. L'instal·lació és de tipus semiautomàtic i té una capacitat productiva d'uns 10 Ton/h, equivalent a 200 - 220 Ton/dia.
Hi ha presents:
-20 silos d'acer, per a l'emmagatzematge de farines, disposats sobre una estructura de suport de formigó armat i bigues d'acer situades dins d'un edifici, són alimentats des de dalt i poden descarregar les farines directament als dipòsits dels camions.
-5 silos d'acer, són alimentats des de dalt i poden descarregar els subproductes directament als dipòsits dels camions.
Hi ha un sistema d'extinció d'incendis, que consisteix en una xarxa connectada a l'aqüeducte municipal, que
subministra aigua als hidrants i als sistemes sprinkler situats en alguns locals. Cal destacar que el Certificat CPI ha estat renovat el 2023 i caducarà el 2025.

Si us plau, tingueu en compte la presència de Contractes de lloguer a favor d'empreses telefòniques actius en algunes porcions d'immobles així identificats:
- porció d'edifici de 11 m² de la parcel·la 394 - Durada: del 01/05/2018 al 30/04/2024 renovat tàcitament per 6 anys i així successivament - Lloguer: 7.500,00 € anuals + IVA
- porció d'edifici de 10 m² de la parcel·la 394 - Durada: 6 anys amb efecte a partir de la data de signatura i renovat tàcitament per 6 anys - Lloguer: 7.000,00 € anuals + IVA
- porció d'edifici de 10 m² de la parcel·la 394 - Durada: 6 anys amb efecte a partir de la data d'instal·lació de les instal·lacions i renovat tàcitament per 6 anys i així successivament - Lloguer: 4.000,00 € anuals + IVA
També es fa present que els contractes de lloguer romandran a càrrec de la Propietat i s'informarà la Conductora de l'activitat productiva dels deures derivats dels contractes amb les empreses telefòniques.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Rivolta D'Adda al Full 12:
Parcel·la 319 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. 1.383,74 €
Parcel·la 321 - Sub. 2 graffada parcel·les 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Categoria D/1 - R.C. 8.861,88 €
Cadastre de Terrenys del Municipi de Rivolta D'Adda al Full 12:
Parcel·les 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.