Immobles a Leno, Ghedi i Manerbio (BS) - AVÍS DE VENDA

TRIBUNAL DE BRESCIA
Fallida 69/2017 (99-21)

Jutge Delegat: Dr. Alessandro Pernigotto
Curador: Dr. Vincenzo Monte

El sota signat Dr. Vincenzo Monte, Curador de la fallida esmentada en la sentència de data
28/03/2017,

el dia 4 DE MAIG DE 2023 a partir de les 10:00 i següents, a les instal·lacions de l'Associació Notarial per a les Procediments Executius, Via Ugo La Malfa n. 4, començaran les operacions de venda que es realitzaran per part del Notari Dr. Mario Mistretta.

Les ofertes irrevocables de compra hauran de ser presentades en sobre tancat a l'Associació Notarial Procediments Executius, a la Via Ugo La Malfa 4, Brescia, abans de les 11:00 del dia 2 DE MAIG DE 2023.

Que el programa de liquidació preveu la venda de la plena propietat de:

LOT 1 (format per Lot 1 sub A + Lot 1 sub B): PREU BASE 1.072.000
Lot 1 sub A, complex immobiliari en fase de
construcció representat per diversos cossos de fàbrica anomenat Cascina Mirabella, tot censat al Cadastre de Fàbriques NCT com segueix:
e Full 34, mapa 13, sub 8, en curs de construcció;
e Full 34, mapa 13, sub 10, en curs de construcció;
e Full 34, mapa 13, sub 13, Cat. C/2, cl. 3, consistència 250 m², superf. Cadastre 447m²,
renda €400,26.
e Full 34, mapa 13, sub 16, en curs de construcció.
Cabina elèctrica:
e Full 34, mapa 106, Cat. D/1, renda €54,00.
Àrea edificable per a la construcció de n.20 cases aïllades (de les quals dues cases ja construïdes, però no
encatastrades), identificada al Cadastre de Terrenys com segueix:
e Full 34, mapa 105, qualitat semin/irriguo, cl. 1, superfície 35.990,00 m², deducció F3A,
renda dominical €408,92, renda agrària €390,33.
Lot 1 sub B
Immobles situats al Comú de Leno, al carrer Ermengarda, format per un apartament situat a l'interior del
complex immobiliari anomenat Cascina Mirabella i identificat al Cadastre de Fàbriques NCT, com
segueix:
e Full 34, mapa 13, sub 15, Cat. A/2, cl.3, 8 estances, s.c.204m², €355.32.
i de la quota de 500/1000 de la plena propietat d'unitat immobiliària destinada a un passadís d'entrada i
de desconnexió, identificat al Cadastre de Fàbriques NCT, com segueix:
e Full 34, mapa 13, sub 12, Cat. C/7, cl. 2, consistència 49m², s.c. 63m², €20.25.

LOT 21: apartament i plaça d'aparcament - PREU BASE € 64.000
Comú de Ghedi (BS) a la Plaça Roma, n.25, format per un apartament situat en una sola planta
(planta baixa) inserit a l'interior d'un edifici desenvolupat en tres plantes fora de terra anomenat
Condomini Gelsomino, a més d'una plaça d'aparcament, identificat al Cadastre de Fàbriques d'aquest
Comú, secció urbana NCT, al Full 32, com segueix:
* Parcel·la 152, sub 13, Cat.A/2, cl.5, planta baixa, 4,5 estances, €278,89, apartament;
* Parcel·la 152, sub 30, Cat.C/6, cl.1, planta baixa, 12 m², €13.63, plaça d'aparcament.

LOT 22: dipòsit - PREU BASE € 10.800
Comú de Manerbio (BS) a la Plaça Itàlia, format per unitat immobiliària destinada a
magatzem/dipòsit, situada al soterrani, ubicada en un edifici civil plurifamiliar amb destinació
mixta, desenvolupat en tres plantes fora de terra i una planta soterrani, censat al Cadastre de Fàbriques NCT, al
Full 19 com segueix:
* Parcel·la 469, sub 21, Cat. C/2, cl.2, consistència 46 m²., Renda €102,16

LOT 23: quota indivisa igual a 500/1000 - terreny edificable - PREU BASE € 56.000
Comú de Manerbio (BS), porció d'àrea edificable situada en una zona perifèrica col·locada en el costat
NORD. EST del territori de Manerbio, a prop d'una àmplia zona industrial-artesanal existent,
actualment NO urbanitzada, de propietat de la fallida per la quota indivisa igual a 500/1000,
identificada al Cadastre de terrenys del Comú de Manerbio al Full 13 secció NCT com segueix:
e Parcel·la 13, Qualitat Seminatiu Irrigu Classe 1 R.A. Euro 99,88 R.D. €. 98,48, de la superfície
comercial de m²9.080.

LOT 1.003 dels quals formen part els Llots del 27 al 31, 34 i del 39 al 42 - PLACES D'APARCAMENT - PREU BASE € 9.800
LOT 27 - Full 19, mapa 483, sub 100, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, plaça d'aparcament.
LOT 28 - Full 19, mapa 483, sub 101, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, plaça d'aparcament.
LOT 29 - Full 19, mapa 483, sub 102, Cat. C/6, cl.1, 11m², €20,45, plaça d'aparcament.
LOT 31 - Full 19, mapa 483, sub 104, Cat. C/6, cl.1, 10m², €18,59, plaça d'aparcament.
LOT 39 - Full 19, mapa 483, sub 95, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, plaça d'aparcament.
LOT 40 - Full 19, mapa 483, sub 96, Cat. C/6, cl.1, 11m², €20,45, plaça d'aparcament.
LOT 41 - Full 19, mapa 483, sub 99, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, plaça d'aparcament.
LOT 42 - Full 19, mapa 483, sub 114, F/1, 390 m², àrea urbana.

Llot 1.004 dels quals formen part els Llots 43 i 44 - PLACES D'APARCAMENT - PREU BASE € 10.400
LOT 43 - Parcel·la 1 Sub 527 cat. C/6, Classe 1 consistència 12 m². renda €. 16,73
LOT 44 - Parcel·la 1 Sub 540 cat. C/6, Classe 1 consistència 23 m². renda €. 32,07

LOT 45: - PREU BASE € 4.452,62 - com d'oferta rebuda
a Comú de Leno (BS), porció d'àrea identificada al Cadastre de Fàbriques del Full 34 com segueix:
e Parcel·la 13 m². 374,17

Per a més informació llegir l'avís de venda adjunt.