Apartament i local comercial a Lumezzane (BS) - LOT 2

Apartament i local comercial a Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOT 2

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Lumezzane al Full 13:
Parcel·la 555 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistència 32 m² - R.C. € 436,30
Parcel·la 556 - rascada a la parcel·la 555 sub. 1
Parcel·la 555 - Sub 2 - Categoria A/3 - Consistència 6,5 habitacions - R.C. € 216,91
Parcel·la 555 - Sub 3 - Categoria A/3 - Consistència 6,5 habitacions - R.C. € 216,91

Els terrenys estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Lumezzane al Full 13:
Parcel·la 558 - Prat arbori - Classe 2 - Consistència 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Parcel·la 773 - Prat arbori - Classe 2 - Consistència 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

El lot en qüestió es compon de:
• El local d'ús comercial, de 37,50 m², s'obre directament a la Via Garibaldi, amb entrada independent respecte a l'apartament. Les aparadors per a l'exposició de la mercaderia en venda i l'accés donen a la carretera, davant de la qual s'obre un espai privat davant (mapa 556) que fa de pàrquing reservat als clients. La part posterior de la botiga comunica amb obertura amb el compartiment escala comú a la botiga i a l'allotjament posterior.
• Apartament 1 de 112,90 m², l'entrada condueix a dues habitacions a la planta baixa, utilitzades respectivament com a cuina menjador i com a sala d'estar; l'escala condueix a l'àmplia plataforma amb porta finestra a la planta primera que distribueix dues habitacions dobles i una individual, i un rebedor des del qual surten un servei higiènic / bugaderia i un bany principal - dotat de lavabo, banyera, vàter i bidet.
• Apartament 2 de 89,96 m², s'accedeix a l'allotjament seguint l'escala fins al segon nivell; la recent reforma ha fet habitable el golfes amb sostre a vessants inclinades transformant-lo en un apartament separat que es compon de saló, distribuïdor central, una habitació i un bany.

Hi ha discrepàncies edilícies.

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta.

Codi de lot: 2