Industrieimmobilie in Marcianise (CE) - LOS 3

Bei der Auktion handelt es sich um eine Industrieimmobilie in Marcianise (CE), Strada Statale Sannitica 87 - Km 326 – LOS 3

Die zur Auktion stehende Industrieimmobilie befindet sich in der Industriezone Marcianise Sud, nur 500 m von der Autobahnausfahrt Caserta Sud – Marcianise entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 667 m², mit einem unbebauten Grundstück von 1000 m².
Das betreffende Gebäude ist auf zwei Etagen sowie einem Zwischengeschoss angelegt, mit einer Gesamtfläche von 667,00 m² und einer Höhe von ca. 10,90 m.
Tatsächlich weist es folgende Merkmale auf:
- ein Erdgeschoss mit einer nutzbaren Fläche von ca. 310,50 m²,
- ein erstes Obergeschoss über die gesamte Breite des Gebäudes auf + 7,00 m mit einer Nutzfläche von ca. 322,00 m² (einschließlich der Fläche der Treppe),
- sowie ein Zwischengeschoss auf + 3,50 m mit einer Fläche von ca. 34,50 m² (einschließlich der Fläche der Wendeltreppe), das Zwischengeschoss befindet sich dort, wo die sanitären Einrichtungen und Umkleideräume untergebracht sind.
Schließlich wird die Immobilie durch eine offene Fläche von ca. 1000,00 m² ergänzt.
Der Zugang zum Eigentum erfolgt über einen Zufahrtsweg, der auf dem Grundstück 5205 von Dritten liegt, dieser Zugang ist durch ein Wegerecht auf dem Grundstück 5205 gesichert.
Es liegen bauliche und katasterliche Abweichungen vor.

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Marcianise im Blatt 22 eingetragen:
Parzelle 5204 – Kategorie D/7 – R.C. € 4.932,00

Gewerbefläche: 917

Fläche: 667

Mq Hof: 1000

Losnummer: 3