Complejo agroindustrial en Cerignola (FG)

Subasta
n.10101

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Descripcion

Complejo agroindustrial en Cerignola (FG), Contrada Lagnano

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Cerignola en la Hoja 340:

Parcela 157 - Sub 1 - Categoría D/8 - V.C. € 32.937,20;

Parcela 157 - Sub 2 - Categoría A/3 - Clase 1 - Consistencia 9 habitaciones - Superficie catastral 188 mq - V.C. € 534,53 (vivienda);

Parcela 157 - Sub 3 - Categoría D/1 - V.C. € 97,61 (cabina Enel);

Parcela 157 - Sub 4 - Categoría C/2 - Clase 2 - Consistencia 110 mq - V.C. € 278,37 (taller mecánico)

El terreno está registrado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Cerignola en la hoja 340:

Parcela 158 - Calidad Seminativo - Clase 2 - Superficie 3.363 mq - V.D. € 16,50 - V.A. € 9,55

El complejo agroindustrial en cuestión se extiende sobre una superficie de 102.700 mq y está compuesto por varios inmuebles con diferentes destinos de uso, el acceso se realiza a través de dos portones para vehículos situados en los extremos de la propiedad y los inmuebles se dividen en:

- Edificio industrial en cuyo interior se ha realizado el área de procesamiento de hortalizas, dos cámaras frigoríficas, área de servicios y baños. Las oficinas se desarrollan en dos niveles y cubren una superficie de aproximadamente 400 mq. Adyacentes a la estructura principal se han construido tres estructuras ilegales, una de las cuales es legalizable. Las estructuras ilegales son el depósito de embalajes y una cámara frigorífica, que deben ser demolidas, y una plataforma de carga de mercancías, legalizable;

- 8 invernaderos para uso hortofrutícola compuestos por una plataforma con bordillo de hormigón armado y calentados por dos quemadores. Actualmente solo dos están en funcionamiento para la producción de cerezas y cannabis officinalis. Todos los invernaderos están equipados con canales de desagüe y sistema de calefacción;

- Central de fertirrigación;

- Vestuarios construidos sobre una plataforma de hormigón con paneles prefabricados. Esta estructura es ilegal y debe ser demolida;

- Tanque subterráneo para el almacenamiento de agua para riego. El suministro proviene de dos pozos artesianos;

- Báscula de balanza en funcionamiento y completa con dispositivos mecánicos;

- Unidad habitacional de tres pisos sobre el nivel del suelo, solo se encuentra la estructura de mampostería y la cubierta. Dicha unidad es ilegal y debe ser demolida;

- Unidad habitacional de dos pisos sobre el nivel del suelo;

- Cabina Enel;

- Taller mecánico/almacén construido en ladrillo de toba con porche delantero de 214 mq. El porche se construyó sin ningún permiso.

Todos los sistemas tecnológicos presentes en los inmuebles descritos anteriormente cumplen con las normativas vigentes.
Toda la propiedad está cercada con muro de hormigón con malla metálica superior.

Para obtener más información, consulte la peritación y la documentación adjunta

Durante el transcurso de las operaciones de venta, el Mandante se reserva el derecho de aceptar ofertas por un importe no inferior al 25% del precio de salida (previo reconocimiento del correspondiente Buyer's Premium). Serán evaluadas después del término de la subasta a discreción de los Órganos del Procedimiento.

Los interesados en realizar una oferta en las condiciones antes mencionadas deben enviar una solicitud a la dirección de correo electrónico gorealbid@pec.it

Superficie: 102.700 m2

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Adjuntos (5)

AVISO DE VENTA PERICIA EXTRACTO DE MAPA PLANIMETRÍAS CERTIFICADO DE RENDIMIENTO ENERGÉTICO

€

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Precio de reserva

Tramo mínimo € 2.500,00

Buyer's Premium 1,50 %

Depósito caucional: € 64.526,00

IVA en el lote 22,00 %si fuera aplicable

vendido

Solicitar información Solicitar visita Cond. Generales Cond. Específicas PVP data

ID Inserzione

1217278

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

338053

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2385340
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1103206

Descrizione (IT)

Complesso agro-industriale con abitazione, officina meccanica e terreno in vendita a Cerignola (FG), Contrada Lagnano. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 10101

Primo Identificativo

1103206

Codice

10101

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1604970

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 340: Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20; Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione); Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel); Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica) Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Cerignola al foglio 340: Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55 Il complesso agro-industriale in oggetto si estende su una superficie di 102.700 mq ed è costituito da vari immobili con diverse destinazioni d’uso. L’accesso avviene da due cancelli carrabili posti alle due estremità della proprietà. Gli immobili si suddividono in: - Edificio industriale al quale interno è stata realizzata l’area lavorazione degli ortaggi, due celle frigorifere, area servizi e bagni. Gli uffici si sviluppano su due livelli e coprono una superficie di circa 400 mq. Adiacenti alla struttura principale sono state realizzate tre strutture abusive, una delle quali sanabile. Le strutture abusive sono il deposito imballaggi ed una cella frigorifera, le quali andranno demolite, ed un piano di carico merci, sanabile; - 8 serre ad uso ortofrutticolo costituite da una piattaforma con cordolo in cemento armato e riscaldate da due bruciatori. Attualmente solo due risultano in funzione per la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte le serre sono dotate di canali di gronda e impianto di riscaldamento; - Centrale di fertirrigazione; - Spogliatoi realizzati su piattaforma in cemento con pannelli prefabbricati. Questa struttura risulta essere abusiva e dovrà essere demolita; - Vasca interrata per l’accumulo di acqua per irrigazione. L’approvvigionamento avviene da due pozzi artesiani; - Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici; - Unità abitativa di tre piani fuori terra, è presenta la sola struttura in muratura e la copertura. Detta unità risulta essere abusiva e andrà demolita; - Unità abitativa di due piani fuori terra; - Cabina Enel; - Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo con antistante porticato di 214 mq. Il porticato è stato realizzato senza nessun titolo. Tutti gli impianti tecnologici presenti negli immobili sopra descritti sono conformi alle normative vigenti. Tutta la proprietà è recintata con muro in calcestruzzo con sovrastante rete metallica.

Primo Identificativo

1604970

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

lun 26 abril 2021 horas 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita sulla piattaforma telematica www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

561.090,74

Offerta Minima

561.090,74

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

lun 26 abril 2021 horas 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/

Data pubblicazione

05/03/2021

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