Complejo industrial en Ceppaloni (BN)

Complejo industrial en Ceppaloni (BN), Strada Statale Appia 7

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Ceppaloni en la Hoja 2:
Parcela 402 – Sub 3 – Categoría D/1 – V.C. € 18.409,62
Parcela 402 – Sub 4 – Categoría A/3 – Clase U – Superficie 4,5 habitaciones – V.C. € 348,61
Parcela 402 – Sub 5 – Categoría A/3 – Clase U – Superficie 6,5 habitaciones – V.C. € 503,55
Parcela 401 – Sub 1-2 – Bien común no censable

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Ceppaloni en la Hoja 2:
Parcela 70 – Sembrado – Clase 3 – Superficie 4.630 mq – V.D. € 20,33 – V.A. € 15,54
Parcela 83 – Sembrado Arborado – Clase 4 – Superficie 3.960 mq – V.D. € 16,36 – V.A. € 12,27
Parcela 401 – Sembrado – Clase 3 – Superficie 19.322 mq – V.D. € 64,86 – V.A. € 84,82

Complejo industrial compuesto por:
a) Edificio de oficinas, desarrollado en tres niveles sobre el suelo, compuesto por oficina de pesaje, sala de exposición, dos oficinas, dos almacenes, dos trasteros y tres baños en la planta baja, por dos apartamentos, uno de aproximadamente 99 mq (tres habitaciones, cocina, baño y entrada) y el otro de aproximadamente 160 mq (cuatro habitaciones, cocina-comedor, dos baños, trastero y entrada) en el primer piso y por un espacio de ático no habitable (aproximadamente 259 mq) y un espacio subterráneo (aproximadamente 46 mq). El espacio de ático y el espacio subterráneo no están registrados en el catastro;
b) Edificación, de aproximadamente 1.560 mq, abierto en todos los lados, con estructura prefabricada de hormigón armado y cubierta con placas de cemento amianto (eternit), destinado a cobertizo de vehículos;
c) Edificación, de aproximadamente 70 mq, con estructura en hormigón armado, destinado en parte a equipos contra incendios y en parte a cabina eléctrica;
d) Nave, de aproximadamente 1.845 mq, con estructura prefabricada de hormigón armado y cubierta con placas de cemento amianto (eternit), destinado a aserradero, con anexos espacio técnico y silos para el almacenamiento de residuos de madera;
e) Nave, de aproximadamente 2.270 mq, dividido en cuatro ambientes, con estructura prefabricada de hormigón armado y cubierta con placas de cemento amianto (eternit), destinado a actividades de secado y pintura, con anexos dos espacios técnicos y pequeño cuerpo de fábrica destinado a vestuario y servicios higiénicos;
f) Área pertinencial, con una superficie bruta total de 18.366 mq, que cae en parte (7.000 mq) en Zona con potencial edificable, en parte (10.366 mq) en Zona saturada y en parte (1.000 mq) en Zona E1, con un cobertizo, de aproximadamente 290 mq, con estructura de hierro y cubierta de chapa, para protección de la zona de estacionamiento, un cobertizo de hierro, ilegal y para demoler, ubicado junto al muro de contención y detrás de la nave destinada a aserradero, y un pequeño almacén, no registrado, de aproximadamente 20 mq, con estructura de hormigón armado y cubierta de eternit;
g) Área de maniobra, de aproximadamente 8.670 mq.

Se ruega tener en cuenta la presencia de elementos de cemento amianto.

La venta incluye los bienes muebles presentes en el interior y enumerados en la lista adjunta. Se aclara que los bienes muebles no están en perfecto funcionamiento y algunos de ellos se encuentran en mal estado de uso.

Para más información, consulte la peritación y la documentación adjunta.

Soporte comercial: 33012

Superficie: 5.745 m2

Mq Cancha: 8670 m2

Aparcamiento: 290

Depósito: 46 mq

Oficinas: 245 Mq

Alloggio di servizio all'unità: 518 m2

Tierra: 18366 mq