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Conjunto inmobiliario con terrenos anexos en Favaro Veneto (VE) - LOTE 2

Subasta
n.19384.2

Inmuebles > Terrenos

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Conjunto inmobiliario con terrenos anexos en Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTE 2

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Venecia en la Hoja 147:
Parcela 238
Parcela 308 - Sub 1-2-3-4

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Venecia en la Hoja 147:
Parcelas 227–230–233–236–237–238-308

Conjunto inmobiliario compuesto por terrenos ubicados en zona urbanísticamente agrícola con n.6 edificios superiores, denominados A, B, C, D, E y F, todo actualmente en estado de abandono, catastralmente catalogado como colapsado, por lo tanto en condiciones de deterioro profundo con varias zonas derrumbadas.

El área donde se encuentra el complejo edilicio en cuestión cae completamente en la zona E – Subzona E2, zona agrícola extensiva de la V.P.R.G. municipal para la tierra firme. Para los cinco edificios presentes indicados con las letras A, B, C, D, F, solo se permiten intervenciones de tipo conservador.
La destinación urbanística del conjunto en cuestión está determinada por el P.R.G. – Variante para la Tierra Firme aprobado con la Resolución de GRV n.3905 03.12.2004 y la posterior Resolución de GRV n. 2141 del 29.07.2008, como "Zona Territorial homogénea de tipo E, de producción agrícola – Subzona E2.1 en zona urbanizada en ámbito agrícola de la bonificación".
Los edificios existentes en la parcela 308 están clasificados como: "edificio con tipo de intervención conservadora codificado 2 – Restauración Conservadora" regulado por los artículos 63-65.
Por "restauración conservadora" se entiende el conjunto de operaciones destinadas a conservar los elementos constitutivos principales del organismo edilicio y en particular todos los elementos de carácter morfológico, volumétrico y arquitectónico que se relacionan sin falsificaciones con la cultura compositiva y constructiva de la tradición a la que pertenece dicho organismo.
Además de lo permitido por la "Restauración", en la "Restauración conservadora" también se permite una reorganización y recomposición de las tipologías individuales, respetando lo previsto en el anterior párrafo 65.2. También se permite un aumento máximo de la Superficie existente no superior al 15% de la existente, hasta un máximo de 25 m².


La consistencia de los inmuebles (estado de hecho) según la documentación en actas es la siguiente:

Edificio "A" - Superficie bruta: 394,68 m² - Volumen bruto: 1.226,14 m³

Edificio "B" - Superficie bruta: 850,04 m² − Volumen bruto: 2.467,76 m³

Edificio "C" − Superficie bruta: 407,55 m² − Volumen bruto: 1.344,93 m³

Edificio "D"  − Superficie bruta: 200,90 m² − Volumen bruto: 617,77 m³

Edificio "E"  − Superficie bruta: 52,00 m² − Volumen bruto: aproximadamente 160,00 m³

Edificio "F"  − Superficie bruta: 816,96 m² − Volumen bruto: 3.089,62 m³

Existen discrepancias catastrales.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

Superficie: 2.722,13 m2

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 ofertas:

Loto suspendido por

Precio de reserva

Tramo mínimo € 5.000,00

Buyer's Premium ver condiciones específicas

Depósito caucional: € 115.182,00

IVA en el lote 22,00 %si fuera aplicable

vendido

Solicitar información Solicitar visita Cond. Generales Cond. Específicas PVP data
ID Inserzione2015187
ec7403c8-2d4a-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091739
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835622
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.2
Primo Identificativo1835622
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442825
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 147: Particella 238 Particella 308 - Sub 1-2-3-4 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 147: Particelle 227–230–233–236–237–238-308 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona urbanisticamente agricola con sovrastanti n.6 fabbricati, nel seguito indicati come A, B, C, D, E, ed F, il tutto attualmente in stato di abbandono, censito catastalmente come collabente, quindi in condizioni di degrado profondo con diverse zone crollate. L’area ove insiste il complesso edilizio in esame ricade interamente in zona E – Sottozona E2, zona agricola estensiva della V.P.R.G. comunale per la terraferma. Per i cinque fabbricati presenti indicati con le lettere A, B, C, D, F, sono ammessi unicamente interventi di tipo conservativo. La destinazione urbanistica del compendio in esame è individuata dal P.R.G. – Variante per la Terraferma approvato con Delibera di GRV n.3905 03.12.2004 e successiva Delibera di GRV n. 2141 del 29.07.2008, come “Zona Territoriale omogenea di tipo E, di produzione agricola – Sottozona E2.1 in zona urbanizzata in ambito agricolo della bonifica”. I fabbricati esistenti sul mappale 308 sono classificati come: “edificio con tipo di intervento conservativo codificato 2 – Risanamento Conservativo” disciplinato dagli artt. 63-65. Per “risanamento conservativo” si intende il complesso di operazioni volto a conservare gli elementi costituitivi principali dell’organismo edilizio ed in particolare tutti gli elementi di carattere morfologico, volumetrico ed architettonico che si riallacciano senza contraffazioni alla cultura compositiva e costruttiva della tradizione cui tale organismo appartiene. Oltre a quanto ammesso dal "Restauro", nel "Risanamento conservativo" è ammesso anche un riassetto e una ricomposizione delle singole tipologie, nel rispetto di quanto previsto al precedente comma 65.2. Viene ammesso inoltre un aumento massimo della Sp esistente non superiore al 15% della esistente, fino ad un massimo di 25 mq. La consistenza degli immobili (stato di fatto) secondo la documentazione in atti è la seguente: - Edificio “A” - Superficie lorda: 394,68 mq - Volume lordo: 1.226,14 mc; - Edificio “B” - Superficie lorda: 850,04 mq − Volume lordo: 2.467,76 mc; - Edificio “C” − Superficie lorda: 407,55 mq − Volume lordo: 1.344,93 mc; - Edificio “D”  − Superficie lorda: 200,90 mq − Volume lordo: 617,77 mc; - Edificio “E”  − Superficie lorda: 52,00 mq − Volume lordo: circa 160,00 mc; - Edificio “F”  − Superficie lorda: 816,96 mq − Volume lordo: 3.089,62 mc
    Primo Identificativo2442825
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 04 octubre 2023 horas 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base575.910,00
Offerta Minima575.910,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemié 04 octubre 2023 horas 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

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