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Dos inmuebles de uso comercial en Foggia

Subasta
n.24352

Inmuebles > Bienes raíces comerciales

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EN SUBASTA dos inmuebles de uso comercial en Foggia

El conjunto inmobiliario se encuentra en Foggia, en una zona periférica, en el viale Fortore, en el lado exterior del Villaggio Artigiani.
Se trata de dos edificios en ruinas de aproximadamente 239 m², situados en el borde noroeste de un área descubierta de aproximadamente 1625 m².
Todo está delimitado por una cerca de mampostería.
Originalmente se accedía desde la entrada de la vía Tratturo Castiglione, cerca del viale Fortore, pero la entrada ha sido cerrada.
Para acceder al conjunto, a través de una puerta de metal, se debe atravesar el patio de la parcela 503 registrada a nombre de terceros.
Originalmente la propiedad era única y se utilizaba la entrada interna (en la planimetría catastral, se indica el acceso interno), luego con el cambio de propiedad de solo la parcela 503, no se ha cerrado el acceso interno para restaurar el de la calle.
Para hacer independiente la parcela, se debería restaurar el acceso a la vía Tratturo Castiglione.
La unidad inmobiliaria está compuesta por dos edificios en la planta baja en malas condiciones; el edificio en la parcela 523 tiene el techo cubierto de amianto.
Los locales han estado cerrados durante años y los acabados son deficientes, con desprendimientos de yeso, caída de los falsos techos, algunas filtraciones de agua y los marcos de metal en parte bloqueados.
Los suelos están revestidos con una capa de cemento, todos los marcos son de metal.
Las paredes están enyesadas y pintadas, pero completamente por reparar.
El edificio en la parcela 522 está dividido en tres locales con un pequeño baño.
El edificio en la parcela 523 estaba dividido en más locales pero ahora es un único ambiente.
Las instalaciones eléctricas, de agua y de alcantarillado necesitan una renovación total, ya que el desuso seguramente las ha dañado.
El patio de uso exclusivo, completamente cercado, tiene el suelo de tierra batida cubierto de gravilla.
Se informa que en la planimetría catastral aparecen dos pequeños espacios de servicio que pertenecían a la parcela 523 (creados como depósito de bombonas de gas), que ya no existen. No se ha registrado la supresión.
Los edificios miden en total 239 m², mientras que el área descubierta mide 1625 m² (que se valora en 1/10) para un total comercial de 401,5 m².

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Foggia en la Hoja 76:
Parcela 522 - Categoría D/8 - R.C. € 4.580,97 a la que están vinculadas la parcela 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Soporte comercial: 401.5

Superficie: 239 m2

Mq Cancha: 1625 m2

  • Adjuntos (4)

 ofertas:

Loto suspendido por

Precio de reserva

Tramo mínimo € 2.000,00

Buyer's Premium 6,00 %

Depósito caucional: € 8.030,00

IVA en el lote 22,00 %si fuera aplicable

vendido

Solicitar información Solicitar visita Cond. Generales Cond. Específicas PVP data
ID Inserzione4261689
d27b1314-8727-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura846383
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura11
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4747796
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2154901
Descrizione (IT)Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352
Primo Identificativo2154901
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale Fortore
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2802007
    Descrizione (IT)IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia     Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani.   Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq.   Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura.   Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato.   Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi.   Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada.   Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione.   L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit.   I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati.   I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo.   Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare.   Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC.   Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente.   Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi.   Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino.   Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione.   I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq.   Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76:  Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2802007
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoViale Fortore
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajue 21 noviembre 2024 horas 15:312024-11-21T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base80.300,00
Offerta Minima80.300,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertejue 21 noviembre 2024 horas 15:302024-11-21T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10

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