Casa de campo con terrenos en Marsciano (PG) - LOTE 3

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Casa de campo con terrenos en Marsciano (PG), Localidad Castiglione della Valle - LOTE 3

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Marsciano en la Hoja 8:
Partida 285 - Sub. 1 - Bien común no censable
Partida 285 - Sub. 2 - Afectado Partida 1351 - Categoría A/3 - Clase 2 - Consistencia 8,5 habitaciones
Partida 285 - Sub. 3 - Afectado Partida 1353 - Categoría A/3 - Clase 1 - Consistencia 6 habitaciones

Los terrenos están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Marsciano en la Hoja 8:
Partidas 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superficie total 5.425 m²
Partidas 1351 - 1352 - 1353

El lote en cuestión está compuesto por un edificio residencial de dos plantas sobre el suelo, además de dos edificios separados utilizados como almacenes, antiguas caballerías con sus respectivos patios descubiertos anexos, todo ello con una superficie total de aproximadamente 8.505 m².
La propiedad está en una posición central entre Perugia, Panicale, Marsciano y se encuentra a unos 15 minutos en coche de Perugia, aproximadamente 20 km del lago Trasimeno. Está conectada a la Autopista del Sol mediante la carretera E-45; Florencia y Roma son accesibles en aproximadamente una hora y media.
El edificio principal es de piedra y consta de una planta baja y un primer piso de aproximadamente 250 m² cada uno, además de un patio interior, un porche y una veranda superior.

El conjunto se encuentra en zona:
• VPR" áreas de verde privado. En los edificios existentes se permiten intervenciones de mantenimiento ordinario y extraordinario así como las previstas en el art. 8 de la LR 53/74 y modificaciones posteriores.
• "B1", zona de completamiento de baja densidad que identifica las áreas de edificación reciente y sustancialmente completadas de carácter extensivo, que deben someterse a intervenciones de completamiento edilicio. Las zonas B1 están reguladas por el art. 14 de las NTA -Parte operativa: clasificación del art. 15 NTA- Parte operativa: Disciplina de las zonas B- normas generales del art. 16 de las NTA- Parte operativa Unidad de las intervenciones, del art. 18 de las NTA -Parte operativa Disciplina de las subzonas B de baja, media y alta densidad y del art. 23 de las NTA Parte operativa Parámetros urbanísticos y ecológicos para las subzonas B.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.