Βιομηχανικό συγκρότημα στο Ceppaloni (BN)

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Ceppaloni (BN), Εθνική Οδός Αππία 7

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Ceppaloni στο Φύλλο 2:
Τεμάχιο 402 – Υποτεμάχιο 3 – Κατηγορία D/1 – ΚΔ. € 18.409,62
Τεμάχιο 402 – Υποτεμάχιο 4 – Κατηγορία A/3 – Κλάση Υ – Επιφάνεια 4,5 δωμάτια – ΚΔ. € 348,61
Τεμάχιο 402 – Υποτεμάχιο 5 – Κατηγορία A/3 – Κλάση Υ – Επιφάνεια 6,5 δωμάτια – ΚΔ. € 503,55
Τεμάχιο 401 – Υποτεμάχιο 1-2 – Κοινό κτίριο μη καταχωρήσιμο

Τα αγροτεμάχια είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Ceppaloni στο Φύλλο 2:
Τεμάχιο 70 – Σπορική καλλιέργεια – Κλάση 3 – Επιφάνεια 4.630 τ.μ. – ΚΔ. € 20,33 – ΚΑ. € 15,54
Τεμάχιο 83 – Σπορική καλλιέργεια Δέντρων – Κλάση 4 – Επιφάνεια 3.960 τ.μ. – ΚΔ. € 16,36 – ΚΑ. € 12,27
Τεμάχιο 401 – Σπορική καλλιέργεια – Κλάση 3 – Επιφάνεια 19.322 τ.μ. – ΚΔ. € 64,86 – ΚΑ. € 84,82

Βιομηχανικό συγκρότημα που αποτελείται από:
α) Γραφείο κτιρίου, που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα έξω από το έδαφος, αποτελούμενο από γραφείο ζυγίζοντα, αίθουσα εκθεσιακής παρουσίασης, δύο γραφεία, δύο αποθήκες, δύο αποθηκευτικούς χώρους και τρία wc στο ισόγειο, από δύο διαμερίσματα, ένα περίπου 99 τ.μ. (τρία δωμάτια, κουζίνα, wc και είσοδος) και το άλλο περίπου 160 τ.μ. (τέσσερα δωμάτια, κουζίνα-τραπεζαρία, δύο wc, αποθήκη και είσοδο) στον πρώτο όροφο και από ένα μη κατοικήσιμο χώρο σοφίτας (περίπου 259 τ.μ.) και ένα υπόγειο χώρο (περίπου 46 τ.μ.). Ο χώρος σοφίτας και ο υπόγειος χώρος δεν είναι καταχωρημένοι στο κτηματολόγιο;
β) Κτίριο, περίπου 1.560 τ.μ., ανοιχτό σε όλες τις πλευρές, με προκατασκευασμένη δομή από ενισχυμένο σκυρόδεμα και κάλυψη με φύλλα αμίαντου τσιμέντου (αιτέρνιτ), προορισμένο για στέγαση οχημάτων;
γ) Κτίριο, περίπου 70 τ.μ., με δομή από ενισχυμένο σκυρόδεμα, προορισμένο εν μέρει για πυροσβεστικό εξοπλισμό και εν μέρει για ηλεκτρικό πίνακα;
δ) Εργοστάσιο, περίπου 1.845 τ.μ., με προκατασκευασμένη δομή από ενισχυμένο σκυρόδεμα και κάλυψη με φύλλα αμίαντου τσιμέντου (αιτέρνιτ), προορισμένο για πριονίσματα, με παρελκόμενο τεχνικό χώρο και σιλό για την αποθήκευση των αποβλήτων ξύλου;
ε) Εργοστάσιο, περίπου 2.270 τ.μ., χωρισμένο σε τέσσερα δωμάτια, με προκατασκευασμένη δομή από ενισχυμένο σκυρόδεμα και κάλυψη με φύλλα αμίαντου τσιμέντου (αιτέρνιτ), προορισμένο για διαδικασία ξήρανσης και βαφής, με παρελκόμενα δύο τεχνικά δωμάτια και μικρό κτίριο που προορίζεται για αποδυτήρια και υγιεινές υπηρεσίες;
φ) Συνοδευτική περιοχή, με συνολική καθαρή επιφάνεια 18.366 τ.μ., που πέφτει εν μέρει (7.000 τ.μ.) σε Ζώνη με δυνατότητα οικοδόμησης, εν μέρει (10.366 τ.μ.) σε Κορεσμένη Ζώνη και εν μέρει (1.000 τ.μ.) σε Ζώνη Ε1, με μια τέντα, περίπου 290 τ.μ., με σκελετό από σίδερο και κάλυψη από λαμαρίνα, για την προστασία της περιοχής στάθμευσης, μια τέντα από σίδερο, παράνομη και υπό κατεδάφιση, που βρίσκεται δίπλα στο τοίχο στήριξης και πίσω από το εργοστάσιο που προορίζεται για πριονίσματα, και ένα μικρό αποθήκευτο, μη καταχωρημένο, περίπου 20 τ.μ., με δομή από ενισχυμένο σκυρόδεμα και κάλυψη από αιτέρνιτ;
γ) Χώρος μανούβρας, περίπου 8.670 τ.μ.

Παρακαλούμε να σημειώσετε την παρουσία στοιχείων από αμίαντο τσιμέντο.

Η πώληση περιλαμβάνει τα κινητά αγαθά που υπάρχουν στο εσωτερικό και αναφέρονται στη λίστα στο συνημμένο. Σημειώνεται ότι τα κινητά αγαθά δεν λειτουργούν τέλεια και μερικά από αυτά βρίσκονται σε κακή κατάσταση.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση στο συνημμένο.

Εμπορική επιφάνεια: 33012

Επιφάνεια: 5.745

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 8670

Θέση στάθμευσης: 290

Αποθήκη: 46

Γραφεία: 245

Υπηρεσία διαμονής στη μονάδα: 518

Αγροί: 18366